Pajūrio naujienos
Help
2024 Kovas
Pi 4111825
An 5121926
Tr 6132027
Ke 7142128
Pe18152229
Še29162330
Se310172431
Komentarų topas

Ruošiasi statyti Savivaldybės administracinį pastatą

  • Vitalija VITKAUSKIENĖ
  • Naujienos
  • 2019-06-18

Kretingos rajono savivaldybės valdžia užsimojo įgyvendinti pirmtakų jau puoselėtą planą: 1,2 ha Savivaldybei Savanorių gatvėje Kretingoje (buvęs miškų urėdijos medelynas) priklausančiame sklype pastatyti apie 6 tūkst. kv. m ploto administracinį pastatą ir į jį perkelti šiandieną po Kretingą išsibarsčiusias Savivaldybės įstaigas, administracijos padalinius. Pastato statybai neprieštaravo jos galimybes praėjusią savaitę svarsčiusi Savivaldybės strateginio planavimo taryba.

Turimi pastatai netenkina poreikių

„Ar žvelgiant į perspektyvą mums reikia tiek pastatų?“ – praėjusį ketvirtadienį Strateginio planavimo tarybos, kuriai priklauso Savivaldybės tarybos komitetų pirmininkai, klausė jos vadovas,meras Antanas Kalnius. Meras išvardijo Savivaldybės Kretingos mieste turimus pastatus – J. K. Chodkevičiaus g. 10, Vilniaus g. 8, Rotušės a. 1, Vilniaus g. 18, Savanorių g. 29A, kitus bei įvairiuose pastatuose Savivaldybei priklausančias patalpas ir konstatavo, kad jie tebėra nepritaikyti neįgaliesiems, kai kurie, kaip antai pastatas J. K. Chodkevičiaus g. – avarinės būklės, o vienokio ar kitokio rimtesnio remonto reikia visiems. Be to, taip po miestą išbarstyta Savivaldybės valdžia dirba be „Vieno langelio“, nes taikyti šį principą yra neįmanoma. Prie daugelio pastatų trūksta vietos automobiliams parkuoti.

Kiek kainuotų esamų pastatų renovacija – neaišku. Spėjama, kad už naujo pastato pastatymą gerokai brangiau.

Spręsti nedelsiant dėl Savivaldybės esamų pastatų tolesnio naudojimo ir naujo pastato statybos verčia ir ant kulnų lipanti Savivaldybės pastatų modernizavimo (energetinio efektyvumo didinimo) programa, kurią remia ES. Pagal šią programą buvo planuota apšiltinti pastatą Vilniaus g. 8, iš kurio išsikraustė biblioteka, kuriame liko Kretingos miesto seniūnija, Savivaldybės administracijos Švietimo, Kultūros ir sporto, Vaiko teisių skyriai. Sveikatos apsaugos ir socialinių reikalų komiteto pirmininko, buvusio mero Juozo Mažeikos teigimu, nukėlus šio pastato salės stogą, uždėjus salei perdangą ir pristačius antrą aukštą į jame įrengtas papildomas patalpas būtų galima perkelti Savivaldybės skyrius iš avarinės būklės pastato, esančio J. K. Chodkevičiaus gatvėje. Tačiau dėl tokios pastato rekonstrukcijos Savivaldybė nebegautų ES paramos pastatui apšiltinti, nes pažeistų šiai paramai gauti nustatytas sąlygas (jose rekonstrukcija nenumatyta), o ta parama yra per 400 tūkst. eurų. „Strategiškai mąstydami laiku perėmėme iš urėdijos tą sklypą“, – J. Mažeika pritarė, kad geriausia išeitis sprendžiant Savivaldybei esamų pastatų keliamas problemas yra pastatyti naują Savivaldybės administracijos pastatą. Taip būtų išspręsta ir automobilių parkavimo problema, nes statybai numatytame sklype vietos yra užtektinai.

„Kretingos rajono savivaldybė, vertinant apsirūpinimą administraciniais pastatais, jų būklę, yra vienoje iš prasčiausių situacijų respublikoje“, – tvirtino J. Mažeika.

Turimus pastatus parduotų

Pastačius naują Savivaldybės pastatą Savanorių gatvėje, dabartinius pastatus siūloma parduoti. A. Kalnius Strateginio planavimo tarybai pateikė galimas apytikres pastatų pardavimo kainas. Štai pastato Vilniaus g. 8 – apie 700 tūkst. eurų, J. K. Chodkevičiaus g. 10 – apie 600 tūkst. eurų, pastato Vilniaus g. 18 (buvęs technikumo bendrabutis, kurį muziejus siekia nugriauti) – apie 280 tūkst., Savanorių g. 29A – apie 850 tūkst. eurų. Bendra suma už parduotus pastatus siektų nuo 1,5 iki 2 mln. eurų.

„Pritariu pastatų pardavimui, bet netikiu, kad iš to tiek uždirbtume“, – tarė tarybos Kontrolės komiteto pirmininkė Jolita Vaickienė, paraginusi skaičiuojant tariamą uždarbį iš pastatų pardavimo labiau įsigilinti į Kretingos nekilnojamojo turto (NT) rinką, jos tendencijas. Kaip ne itin judrios NT rinkos pavyzdį jinai pateikė lig šiolei nesėkmingai pardavinėjamą buvusio „Mėguvos“ viešbučio pastatą. Ekonomikos ir biudžeto komiteto pirmininkus Dovydas Bajoras patarė iš anksto patiems nenuvertinti parduoti planuojamo turto. Jis akcentavo, kad Kretingai trūksta gyvenamojo būsto, leisdamas suprasti, kad įgytus pastatus galima pritaikyti ir šiai reikmei. J. Mažeika siūlė neparduoti pastato Savanorių g. 29A, tikindamas, kad vargu ar atsiras norinčių įsigyti bankui pritaikytą statinį miegamajame miesto rajone. Jis siūlė pastatą sujungti su planuojamu naujuoju. Tam nepritarė D. Bajoras, tvirtinęs, kad šiandieną pagrindinį Savivaldybės pastatą tektų naujai pritaikyti Savivaldybės reikmėms, jį rekonstruoti, kad tai būtų per brangu ir neracionalu.

Svarsto pasitelkti privatų kapitalą

Strateginio planavimo taryboje po ilgų diskusijų politikus suvienijo mintis Savivaldybės administracinio pastato statybai pasitelkti privatų kapitalą. „Verslas pastato, ir per kokius 15 metų Savivaldybė tą pastatą išsiperka“, – aiškino D. Bajoras. Savivaldybės administracijos direktorė Jolanta Girdvainė prasitarė, kad su potencialiais investuotojais apie tai jau kalbėtasi. „Tai nereiškia, kad jie ir statys“, – akcentavo ji.

J. Vaickienė perspėjo, kad pasitelkus statybai privatų kapitalą, statyba pabrangs mažiausiai dvigubai, gal ir daugiau. „Tokiu būdu pastatytas Palangos aplinkkelis pabrango 4 kartus, Balsių gimnazija – 3 kartus nuo pradinių jų kainų. Kelio į Uteną 1 km statybos kaina yra 4 kartus didesnė negu Vokietijoje“, – aiškino J. Vaickienė.

Jeigu Savivaldybė pastatą statytų pati, tikėtina, kad statyba užsitęstų 5–6 metus, gal ir daugiau, dėl to jos kaštai irgi išaugtų.

Dalį naujojo pastato statybos sąnaudų padengti turėtų Savivaldybei nepavaldžios įstaigos. Norą persikraustyti į planuojamą administracinį Savivaldybės pastatą ir čia nuomotis patalpas yra pareiškusi policija, maisto ir veterinarijos tarnyba, kitos įstaigos.


Visos teisės saugomos. © 2006-2017 UAB 'Pajūrio naujienos'. Atsakomybės apribojimas. pingvinas